22 bis Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 15187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 137 mètres
- - Nice Pont Michel à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège Jean Giono à 322 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 337 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 22 bis Avenue Denis Semeria se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Denis Semeria se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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