29 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 39.79 % à celui du n°46 et de 35.49 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 101 parkings - 3558 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 75 mètres
- - Nice Pont Michel à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 810 mètres
- - Collège Jean Giono à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 626 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 238 mètres
Ventes au 29 Avenue Denis Semeria
Les 25 ventes au 29 Avenue Denis Semeria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 29 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 29 Avenue Denis Semeria se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Denis Semeria se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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