46 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°44 et de 28.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
3 niveaux - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 80 mètres
- - Nice Pont Michel à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 796 mètres
- - Collège Jean Giono à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 617 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 46 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 46 Avenue Denis Semeria se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Denis Semeria se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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