31 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°52 et de 7.68 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 101 parkings - 3558 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 818 mètres
- - Collège Jean Giono à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 666 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 31 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 31 Avenue Denis Semeria se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Denis Semeria se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Artemus
Nice 06000
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
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