33 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 611 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
13 niveaux - 611 logements - 3604 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0677 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0643 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 145 mètres
- - Nice Pont Michel à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 826 mètres
- - Collège Jean Giono à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 708 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 33 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 33 Avenue Denis Semeria se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Denis Semeria se situe 28 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Denis Semeria
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