54 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°33 et de 15.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 130 parkings - 3892 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 157 mètres
- - Nice Pont Michel à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 815 mètres
- - Collège Jean Giono à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 209 mètres
Ventes au 54 Avenue Denis Semeria
Les 7 ventes au 54 Avenue Denis Semeria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 54 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 54 Avenue Denis Semeria se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Denis Semeria se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gestion Cassini
Nice 06300
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Louvre Immobilier
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