34 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 76 mètres
- - Nice Pont Michel à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 771 mètres
- - Collège Jean Giono à 314 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 34 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 34 Avenue Denis Semeria se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Denis Semeria se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
291 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
