38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 902 € à 4 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°36 et de 0.79 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 48 mètres
- Nice Pont Michel à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 785 mètres
- Collège Jean Giono à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 519 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Denis Semeria

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Denis Semeria dans son marché local

Prix du 38 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 38 Avenue Denis Semeria se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Denis Semeria se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,131 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Denis Semeria

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.