38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°36 et de 1.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 48 mètres
- - Nice Pont Michel à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 785 mètres
- - Collège Jean Giono à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 38 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 38 Avenue Denis Semeria se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Denis Semeria se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
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HBM Immobilier
Nice 06000
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