44 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 70 mètres
- - Nice Pont Michel à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 794 mètres
- - Collège Jean Giono à 299 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 604 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 44 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 44 Avenue Denis Semeria se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Denis Semeria se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Denis Semeria
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Denis Semeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Miramar Immobilier
Nice 06300
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Oréa Nice Collines
Nice 06100
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