56 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 753 € à 4 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.

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À propos du 56 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 130 parkings - 3892 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 173 mètres
- Nice Pont Michel à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 819 mètres
- Collège Jean Giono à 319 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 731 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 230 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Avenue Denis Semeria

Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue Denis Semeria dans son marché local

Prix du 56 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 56 Avenue Denis Semeria se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Denis Semeria se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,131 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue Denis Semeria

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.