4 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 344 €

de 4 761 € à 7 118 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Depoilly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1 et de 3.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 68 mètres
- Nice à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1036 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 685 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 492 mètres
- Ecole maternelle Auber à 563 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 429 mètres

Ventes au 4 Avenue Depoilly

Une vente a été recensée au 4 Avenue Depoilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

910 500 €(6 782 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134.25 m²

4 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Depoilly(6 059€)

3 Avenue Depoilly(6 129€)

6 Avenue Depoilly(6 455€)

5 Avenue Depoilly(6 266€)

10 Avenue Depoilly(6 357€)

1 Avenue Comba(5 555€)

55 Boulevard Gambetta(5 624€)

3 Avenue Comba(5 416€)

Prix du 4 Avenue Depoilly dans son marché local

Prix du 4 Avenue Depoilly par rapport à la voie

Sur Avenue Depoilly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 4 Avenue Depoilly se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Depoilly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Depoilly se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Place Franklin, 06200 Nice(6,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Depoilly

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Depoilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.