126 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 074 €

de 3 860 € à 6 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 126 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°91 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 126 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège privé Or Torah à 536 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 490 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 575 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 451 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 342 mètres

Ventes au 126 Avenue des Arènes de Cimiez

Une vente a été recensée au 126 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

170 000 €(4 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

126 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 126 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 126 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 126 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.