136 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 136 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 928 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Henri Matisse à 707 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 652 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 177 mètres
Ventes au 136 Avenue des Arènes de Cimiez
Les 14 ventes au 136 Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 136 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 136 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 136 Avenue des Arènes de Cimiez
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Avenue des Arènes de Cimiez
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