29 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°40 et de 1.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 20 mètres
- - Nice Riquier à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 893 mètres
- - Collège privé Stanislas à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 389 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 328 mètres
Ventes au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les 4 ventes au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
