1 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 24.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum à 6 mètres
- - Nice à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1147 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 303 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 106 mètres
Ventes au 1 Avenue des Baumettes
Les 10 ventes au 1 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 1 Avenue des Baumettes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Baumettes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
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