3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 bis et de 26.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum à 32 mètres
- - Nice à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1120 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 457 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 276 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Ventes au 3 Avenue des Baumettes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Avenue des Baumettes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Baumettes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
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