3 bis Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum à 53 mètres
- - Nice à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1099 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 256 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Baumettes
Les 4 ventes au 3 bis Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 bis Avenue des Baumettes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Baumettes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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