37 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°42 et de 16.57 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chéret à 11 mètres
- - Nice à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 107 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 298 mètres
Ventes au 37 Avenue des Baumettes
Les 11 ventes au 37 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 37 Avenue des Baumettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Baumettes se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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