42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 4 429 € à 5 422 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°41 et de 14.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 20 mètres
- Nice à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 927 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 358 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 120 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 228 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 300 mètres

Ventes au 42 Avenue des Baumettes

Les 3 ventes au 42 Avenue des Baumettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

922 400 €(9 477 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.33 m²

42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

26 janvier 2021

335 000 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.07 m²

42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

15 mai 2020

197 000 €(3 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.24 m²

42 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 42 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 42 Avenue des Baumettes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Baumettes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(5,541 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,804 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(5,553 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.