3 ter Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°23 et de 14.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 75 mètres
- - Nice à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1059 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 215 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 3 ter Avenue des Baumettes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue des Baumettes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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