43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°41 et de 4.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chéret à 37 mètres
- - Nice à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 932 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 137 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 43 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 43 Avenue des Baumettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue des Baumettes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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