40 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 170 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1048 mètres
- - Collège L'Archet à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 85 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 531 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 429 mètres
Ventes au 40 Avenue des Bosquets
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Bosquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 522 €/m², le 40 Avenue des Bosquets se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Bosquets se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Bosquets
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Bosquets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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