33 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 861 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 33 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 108 mètres
- Nice Riquier à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 225 mètres
- Collège Jean Giono à 497 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 193 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 243 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Diables Bleus

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue des Diables Bleus(4 233€)

32 Avenue des Diables Bleus(3 707€)

35 Avenue des Diables Bleus(3 714€)

29 Avenue des Diables Bleus(4 424€)

26 bis Avenue des Diables Bleus(4 282€)

37 Avenue des Diables Bleus(3 738€)

32 bis Avenue des Diables Bleus(3 832€)

27 Avenue des Diables Bleus(4 422€)

Prix du 33 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 33 Avenue des Diables Bleus se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Diables Bleus se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.