Rue Albert Voisin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Voisin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Voisin dans son marché local
Prix Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Voisin se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Voisin à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Albert Voisin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Voisin
Les ventes enregistrées Rue Albert Voisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Voisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 155 mètres
- - Nice Riquier à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 272 mètres
- - Collège Jean Giono à 381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 237 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 311 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Voisin
Adresses Rue Albert Voisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Voisin, classées par tranches de numéros.
