40 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°42 et de 17.7 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 7 locaux - 38 parkings - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0581 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 24 mètres
- - Nice Riquier à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 315 mètres
- - Collège Jean Giono à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 328 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 259 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 40 Avenue des Diables Bleus se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Diables Bleus se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Diables Bleus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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