4 Avenue des Mandariniers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mandariniers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°6 et de 12.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Mandariniers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 146 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 993 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 327 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 187 mètres
Ventes au 4 Avenue des Mandariniers
Les 12 ventes au 4 Avenue des Mandariniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mandariniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mandariniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mandariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Avenue des Mandariniers se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mandariniers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Mandariniers se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Mandariniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Mandariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Mandariniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
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