1 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Roches Choisies, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 189 mètres
- - Nice Pont Michel à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Henri Matisse à 801 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 436 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 120 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 79 mètres
Ventes au 1 Avenue des Roches Choisies
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Roches Choisies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Roches Choisies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Roches Choisies, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roches Choisies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roches Choisies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Roches Choisies dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Roches Choisies par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches Choisies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 1 Avenue des Roches Choisies se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Roches Choisies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Roches Choisies se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 53.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
