7 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Roches Choisies, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 237 mètres
- - Nice Pont Michel à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Henri Matisse à 782 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 431 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 71 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Roches Choisies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Roches Choisies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Roches Choisies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Roches Choisies, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roches Choisies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roches Choisies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Roches Choisies dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Roches Choisies par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches Choisies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 7 Avenue des Roches Choisies se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Roches Choisies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roches Choisies se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
