5 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et de 11.47 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 67 mètres
- - Nice à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 484 mètres
- - Collège privé Stanislas à 205 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 144 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 115 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 147 mètres
Ventes au 5 Avenue Desambrois
Les 2 ventes au 5 Avenue Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 5 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 5 Avenue Desambrois se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Desambrois se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
