5 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de 5.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 67 mètres
- - Nice à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 484 mètres
- - Collège privé Stanislas à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 144 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 115 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 147 mètres
Ventes au 5 Avenue Desambrois
Les 3 ventes au 5 Avenue Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 5 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 5 Avenue Desambrois se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Desambrois se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
