36 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 35.39 % à celui du n°34 et de 11.2 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1744 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 126 mètres
- - Nice à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège Roland Garros à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 861 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 325 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 36 Avenue Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 36 Avenue Docteur Ménard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Docteur Ménard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Docteur Ménard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Docteur Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Docteur Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Docteur Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Gestion Cassini
Nice 06300
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