6 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°4 et de 9.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 9 locaux - 67 parkings - 968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 215 mètres
- - Nice à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 253 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 581 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 362 mètres
Ventes au 6 Avenue du Petit Fabron
Les 14 ventes au 6 Avenue du Petit Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Petit Fabron dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Petit Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 6 Avenue du Petit Fabron se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Petit Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Petit Fabron se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Petit Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Petit Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue du Petit Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Vieux Nice
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