9 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escale à 204 mètres
- Nice à 2469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 317 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 732 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Petit Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Petit Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du Petit Fabron(6 598€)

29 Avenue du Petit Fabron(6 611€)

21 Avenue du Petit Fabron(7 034€)

17 Avenue du Petit Fabron(7 045€)

19 Avenue du Petit Fabron(7 031€)

31 Avenue du Petit Fabron(6 603€)

Prix du 9 Avenue du Petit Fabron dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Petit Fabron par rapport à la voie

Prix du 9 Avenue du Petit Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,352 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(6,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Petit Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Petit Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.