15 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Eden Park, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 118 mètres
- - Nice à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1071 mètres
- - Collège privé Nazareth à 99 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 369 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Eden Park
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Eden Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 15 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 15 Avenue Eden Park se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Eden Park se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
