1 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°3 et de 26.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 1 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 12 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 478 mètres
- - Collège Valéri à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 495 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 353 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 265 mètres
Ventes au 1 Avenue Edmond Rostand
Les 5 ventes au 1 Avenue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 1 Avenue Edmond Rostand se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Edmond Rostand se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
