3 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 540 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 346 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
