12 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 846 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0295 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grinda à 143 mètres
- Nice Saint-Augustin à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 668 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1600 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 335 mètres
- Ecole maternelle Flore à 384 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edouard Grinda

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Edouard Grinda(4 029€)

16 Avenue Edouard Grinda(3 295€)

22 Avenue Edouard Grinda(3 292€)

24 Avenue Edouard Grinda(3 293€)

26 Avenue Edouard Grinda(3 285€)

87 Avenue Saint-Augustin(3 061€)

9 Avenue Henri Matisse(3 918€)

10 Avenue Henri Matisse(3 618€)

Prix du 12 Avenue Edouard Grinda dans son marché local

Prix du 12 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 12 Avenue Edouard Grinda se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Edouard Grinda se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice(3,308 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Edouard Grinda

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.