6 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°12 et de 22.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 125 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 694 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 291 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 393 mètres
Ventes au 6 Avenue Edouard Grinda
Les 11 ventes au 6 Avenue Edouard Grinda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 6 Avenue Edouard Grinda se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Edouard Grinda se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Edouard Grinda
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Edouard Grinda
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