22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 962 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 164 €

de 6 367 € à 9 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0247 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grinda à 219 mètres
- Nice Saint-Augustin à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 614 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 601 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 439 mètres
- Ecole maternelle Flore à 284 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edouard Grinda

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Edouard Grinda dans son marché local

Prix du 22 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 22 Avenue Edouard Grinda se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Edouard Grinda se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Granier, 06200 Nice(3,516 €)

Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice(3,662 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,932 €)

Rue Jules Bessi, 06200 Nice(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Edouard Grinda

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.