22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0247 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 219 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 614 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1706 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 439 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edouard Grinda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 22 Avenue Edouard Grinda se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Edouard Grinda se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Edouard Grinda
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Edouard Grinda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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