24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 225 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1714 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 447 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Edouard Grinda
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 24 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 24 Avenue Edouard Grinda se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Edouard Grinda se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Edouard Grinda
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Edouard Grinda
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