5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°9 et de 23.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 167 mètres
- - Nice à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 724 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 46 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 193 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 5 Avenue Emile Henriot se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Emile Henriot se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Emile Henriot
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