10 Avenue Fanny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Fanny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°7 et de 12.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Fanny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 56 mètres
- - Nice à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 648 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1307 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 457 mètres
Ventes au 10 Avenue Fanny
Les 5 ventes au 10 Avenue Fanny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Fanny dans son marché local
Prix du 10 Avenue Fanny par rapport à la voie
Sur Avenue Fanny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 10 Avenue Fanny se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Fanny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Fanny se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Fanny
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Fanny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Fanny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
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