2 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 959 €

de 4 190 € à 7 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Félix Faure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6911 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Masséna à 65 mètres
- Nice à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 692 mètres
- Collège Ségurane à 374 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- Lycée général Masséna à 52 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 377 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Félix Faure(6 458€)

4 Rue Désiré Niel(5 394€)

24 Boulevard Jean Jaurès(4 974€)

22 Boulevard Jean Jaurès(4 719€)

2 Rue Désiré Niel(5 067€)

26 Boulevard Jean Jaurès(5 034€)

6 Rue Désiré Niel(5 964€)

28 Boulevard Jean Jaurès(6 126€)

Prix du 2 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 2 Avenue Félix Faure se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Faure se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.