25 Avenue Frémont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°28 et de 6.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Frémont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
10 niveaux - 70 logements - 47 parkings - 748 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 99 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1336 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 916 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 330 mètres
Ventes au 25 Avenue Frémont
Les 25 ventes au 25 Avenue Frémont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Frémont dans son marché local
Prix du 25 Avenue Frémont par rapport à la voie
Sur Avenue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 25 Avenue Frémont se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Frémont se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Frémont
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Frémont
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