2 bis Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°2 et de 5.49 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 17 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 19 mètres
- - Nice Riquier à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège Antoine Risso à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 297 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Gallieni
Les 9 ventes au 2 bis Avenue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 bis Avenue Gallieni se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gallieni se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
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Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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