34 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°32 et de 0.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 127 mètres
- - Nice Riquier à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 800 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 344 mètres
Ventes au 34 Avenue Gallieni
Les 2 ventes au 34 Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 34 Avenue Gallieni se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gallieni se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Belle Agence
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