36 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 120 mètres
- - Nice Riquier à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 337 mètres
Ventes au 36 Avenue Gallieni
Les 2 ventes au 36 Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 36 Avenue Gallieni se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Gallieni se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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