44 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 89 mètres
- - Nice Riquier à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 303 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 44 Avenue Gallieni se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gallieni se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
