10 Avenue Gay, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°8 et de 16.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Gay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 119 mètres
- - Nice à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège Parc Impérial à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 339 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 526 mètres
Ventes au 10 Avenue Gay
Les 7 ventes au 10 Avenue Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gay dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gay par rapport à la voie
Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 10 Avenue Gay se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gay se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
