Rue Oscar II, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Oscar II, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
37 ventes DVF Rue Oscar II
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oscar II dans son marché local
Prix Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oscar II se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oscar II à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Oscar II est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oscar II
Les ventes enregistrées Rue Oscar II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Oscar II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 72 mètres
- - Nice à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1058 mètres
- - Collège Parc Impérial à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 404 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Oscar II
Adresses Rue Oscar II
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oscar II, classées par tranches de numéros.
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