Rue Oscar II, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Oscar II, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oscar II dans son marché local
Prix Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oscar II se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oscar II à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Oscar II est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oscar II
Les ventes enregistrées Rue Oscar II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Oscar II
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oscar II, classées par tranches de numéros.
