11 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue George V, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 11 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 7 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 12 mètres
- - Nice à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Roland Garros à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 751 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 402 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 55 mètres
Ventes au 11 Avenue George V
Les 12 ventes au 11 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue George V dans son marché local
Prix du 11 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 11 Avenue George V se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue George V se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
